আপনি যখন কিছু জমির মালিক হন, তখন আপনি হয়তো সত্যিকারের সোনার খনির ওপর বসে আছেন। এটি অবশ্যই একটি স্বপ্নের সত্য হওয়ার মতো শোনাচ্ছে, তবে আপনি আপনার সরঞ্জামগুলি সংগ্রহ করা শুরু করার আগে, আপনাকে খনিজগুলির অধিকার আছে কিনা তা জানতে হবে। আপনি যখন সম্পত্তির মালিক হন তখন এটি যথেষ্ট সহজবোধ্য বলে মনে হয়, কিন্তু আপনার আগে অনেক লোক নিজেকে ধনী বলে মনে করেছে শুধুমাত্র অন্য কাউকে অধিকার দাবি করতে এবং মূল্যবান জিনিসপত্র সংগ্রহ করার জন্য।
যদিও এটি আরও খারাপ হয়ে যায়, কারণ আপনি আপনার বাগানটি ড্রিল আউট করার সময় আপনার কাছে শোরগোল এবং ব্যাঘাত ছাড়া আর কিছুই অবশিষ্ট নেই এমন ঘৃণ্য পরিস্থিতিতে নিজেকে খুঁজে পেতে পারেন। এমনকি আপনি তাদের তাড়াতে পারবেন না কারণ তাদের সেখানে থাকার সমস্ত অধিকার রয়েছে এবং জীবন খুব অন্যায় বোধ করে।
এটি নিয়ন্ত্রিত আইনগুলি পড়ুন এবং জানুন কখন আপনার সম্পত্তির নীচে থাকা খনিজগুলি অন্য কেউ দাবি করছে তা নিয়ে চিন্তা করার সময় - এবং আপনি কখন পারবেনআপনার বাড়িতে উপভোগ করুননিরবচ্ছিন্ন
মৌলিক খনিজ অধিকার
একটি মূল স্বাক্ষর একজন সঙ্গীতজ্ঞকে কী বলে?
যখন কেউ অধিকারের মালিক হয়খনিজআপনার সম্পত্তির নীচে, তারা এটি বের করতে পারে এবং তাদের পছন্দ মতো ব্যবহার করতে পারে। কারা এটির মালিক এবং তারা কিসের মালিক তা খুঁজে বের করার জন্য, আপনাকে বিক্রয় করার সময় যে পরিবহনটি তৈরি করা হয়েছিল তা দেখতে হবে – যেখানে আপনি এটি দেখতে সক্ষম হবেন যে তারা সমস্ত খনিজগুলির অধিকারের মালিক কিনা বা মালিকানা কিনা৷ সীমিত.
যদিও সেই দিনগুলিতে অধিকারগুলি বোঝা বেশ সহজ ছিল, খনিজ নিয়ে অসুবিধাগুলি এই সত্যটি দিয়ে শুরু হয় যে অধিকারটি জমি থেকে আলাদা করা যেতে পারে। এটি সাধারণত ঘটে যখন প্রথম মালিক সম্পত্তি বিক্রি করার সিদ্ধান্ত নেন কিন্তু খনিজ অধিকার রাখতে চান।
স্বাভাবিকভাবেই, এটি সাধারণত বিক্রেতার অধিকার ধরে রাখার দলিলের একটি বিবৃতি অন্তর্ভুক্ত করে করা হয়। সময়ের সাথে সাথে, ভবিষ্যত ক্রেতাদের জমি এবং খনিজ পৃথকীকরণের এই ঘোষণা থাকবে না; প্রকৃতপক্ষে খনিজগুলির সামান্য উল্লেখ থাকবে, এবং তাই বিভ্রান্তি শুরু হয়।
যদিও এটা সত্যিই ব্যাপার?
কখনও কখনও, খনিজ পদার্থে পূর্ণ বাড়ির উঠোন থাকা মানে অধিকারের মালিকের কাছে খুব কম। এই মূল্যবান জিনিসগুলি খনন করার একটি প্রকল্প শুরু করা প্রায়শই একটি ব্যয়বহুল এবং দীর্ঘ বিষয় যা বেশিরভাগ লোকেরা এড়াতে চেষ্টা করে - যদি না এটিতে প্রচুর অর্থ থাকে।
এটা নির্ভর করে আপনি যে এলাকায় বাস করেন , এবং আপনার বিবেচনা করা উচিত যে এটি মূল্যবান খনিজগুলির আবাস হিসাবে পরিচিত কিনা - যদি তা না হয়, তাহলে সম্ভবত খনিজ মালিক আপনার বাগানে ড্রিলিং নিয়ে বিরক্ত হবেন না। আইন এবং প্রবিধানগুলি খনিজ মালিক আপনার সম্পত্তির ক্ষতি করতে পারে তাও সীমাবদ্ধ করে। আপনি যদি একটি উচ্চ জনবহুল এলাকায় বাস করেন, যেমন একটি শহর, বা একটি ঘন আশেপাশের, মালিককে কোনোভাবেই আপনার বাড়িতে হস্তক্ষেপ করার অনুমতি দেওয়া হবে না।
এটি আসলে খুব সম্ভব যে আপনি এখনও অধিকারগুলি ধরে রেখেছেন, যদি না আপনি এমন একটি অঞ্চলে বাস করেন যা ঐতিহাসিকভাবে ভূগর্ভস্থ মূল্যবান জিনিসপত্র খোঁজার জন্য পরিচিত। এটি যখন উদ্বেগের সময় এবং একটি সাথে যোগাযোগ করার জন্য একটি চমৎকার সময় পেশাদার জমিদার কারা অধিকারের মালিক তা খুঁজে বের করতে। কার মালিকানা খুঁজে বের করা একটি ক্লান্তিকর প্রক্রিয়া যাকে প্রথম দলিলের দিকে ট্র্যাক করা দরকার – এবং বিভিন্ন খনিজগুলির একাধিক মালিক এমনকি ঘটতে পারে।
নির্দিষ্ট ইরোজেনাস জোন, স্পর্শের মাধ্যমে যৌন উত্তেজনার জন্য শরীরের সবচেয়ে সংবেদনশীল এলাকা, অন্তর্ভুক্ত
যখন কেউ দেখায় এবং বৈধভাবে আপনার সম্পত্তির খনিজগুলির অধিকারের মালিক হয়, তখন তাদের খনন করা থেকে আটকাতে আপনি কিছু করতে পারেন না। যাইহোক, আপনি ব্যাপ্তি এবং ঝামেলা সীমিত করতে সক্ষম তা নিশ্চিত করতে আপনার একজন অ্যাটর্নির সাথে যোগাযোগ করা উচিত।
